À vendre : appartement 3 pièces de 60,93 m² avec loggia – Aubervilliers (93)

À proximité immédiate de Paris, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 60,93 m², situé au 4ème étage d'un immeuble au cœur du futur écoquartier du Fort d’Aubervilliers, dans un environnement pensé pour conjuguer confort, nature et qualité de vie.
Traversant ou bénéficiant de multiples orientations, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Son agencement contemporain privilégie les volumes et la modularité, avec des espaces facilement adaptables aux différents projets de vie.
Vous apprécierez notamment sa loggia de 6,43m², véritable prolongement du séjour, ainsi que les nombreux rangements intégrés.

La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse : béton bas carbone, menuiseries bois, espaces végétalisés, jardins partagés en rooftop et exigences RE2020.

Un emplacement stratégique aux portes de Paris
Le Fort d’Aubervilliers bénéficie d’un vaste projet de transformation urbaine porté par le Grand Paris, avec la création de nouveaux espaces verts, équipements et aménagements favorisant les mobilités douces.
À proximité : métro lignes 7 et 12, Campus Condorcet, Théâtre équestre Zingaro, équipements culturels et sportifs.
Un secteur en pleine évolution, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier aux portes de Paris.

Prix : 332 133 € – Surface : 60,93 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 825 323 - Greffe de PARIS) Célia GRIZELIN Entrepreneur Individuel 07 81 68 92 87 - Réf.304121